陕西渭南市国有建设用地使用权项目标的介绍

渭南市国有建设用地使用权项目标的介绍
一、项目介绍
该使用权项目位于新盛路西侧，胜利大街南侧，政和苑小区北侧，宗地总面积30441.6㎡（45.66亩），用地性质为商住，其中拍卖出让面积25271.8㎡（37.91亩），代征公园绿地面积1982.3㎡（2.97亩），代征街头游园面积3187.5㎡（4.78亩），竞得人在竞得该地块后，除应足额支付成交价款外，还应按15.0万元/亩标准缴纳公园绿地、街头游园代征费用，代征公园绿地、街头游园用地由竞得人统一规划、统一建设，建成后对外开放，并纳入宗地总面积的绿地面积计算绿地率。宗地基本情况如下：
地块编号WK-（01）-82.宗地位置：新盛路西侧、胜利大街南侧，面积25271.8㎡，商住性质。容积率居住≤3.3，商业≤5.5，建筑密度居住≤20%，商业≤40%，绿地率≥30%.竞买保证金1000万元，竞买准备金300万元，起始价4150元。折合为109.47万/亩
项目优势
（1）、教育资源丰富，典型学区房。（2）、宜商宜居。项目地两面临街，周边商业氛围浓厚，人气旺盛，临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。（3）、区位优势明显。向东距渭南大客运站渭南客运中心.（4）、医疗配套齐全。（5）、企事业单位林立。（6）、人力资源丰富。渭南市总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城区人口接近100万，辖区各类职业技术院校200多所，是全国大的技工培训基地，能充分满足各类企业的用工需求，给高新区入驻企业输出大量务工人员。
（2） 汉海紧急拍卖信息
（3）1.      1月29日拍卖陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权;
（4）2.      1月29日拍卖吉林省靖宇县西大街北路延伸段40亩居住用地；
（5）3.      1月30日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；
（6）4.      2月3日拍卖湖北麻城市西环路与建设路交叉处约19.8亩商住用地；
（7）5.      2月4日拍卖贵州省荔波县玉屏街道办事处环城南路县医院西侧11.8亩、30.78亩商住用地；
（8）6.      2月5日出让山西河曲县向阳大街151号约2.7045亩商服用地;
（9）7.      2月6日拍卖新疆呼图壁县昌华路60.7亩、46.6亩居住用地；
（10）8.      2月10日拍卖湖北应城市解放街、宜都市长江大道、当阳市南正街房产各1处；
（11）9.      2月11日拍卖陕西渭南市高新区新盛路西侧37.9亩商住用地；
（12）10.      3月12日拍卖湖北竹溪县东城新区24.8亩居住用地，11.16亩、63.6亩商住用地；

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