渭南市万达广场附近37亩商住用地出让-学区房

【项目概况】
汉海拍卖于2月11日在武汉拍卖陕西渭南市（地级市）37亩商住用地，报名截止2月9日。容积率住宅3.5，商业5.5，商住比不限，起拍价4150万，单价109万/亩，竞买保证金1000万，准备300万。地块位于渭南市高新区中心位置，临陕西省重点高中-渭南高级中学，距离正在建设的万达广场仅700米（2015年8月8日营业），万达金街（商业步行街）已开业，距高新时代广场步行仅需5分钟。渭南市总人口560万，仅次于省会西安市，城区人口超过80万。

【项目优势】
①教育资源丰富，典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置，属于陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内，项目宗地所处500-700米范围内分布着省级示范高中渭南高新中学、高新一小、渭南技师学院等教育资源。
②宜商宜居。项目地两面临街，周边商业氛围浓厚，人气旺盛，临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧，距地块700米，将于2015年8月8日营业，万达金街（商业步行街）已开业；距离渭南高新区大公园—高新时代广场步行仅需5分钟；地块周边已有2路、9路公交车连接渭南高级中学，并直通渭南市政府及火车站。
③区位优势明显。向东距渭南大客运站渭南客运中心，向北距渭南市大的汽车城（聚集宝马、奥迪、上海（ 农用地、 商住地、 工业地）大众等众多知名汽车品牌4S店），向西距渭南大的科教园区（聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校）驱车仅需3分钟。
④医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等，满足看病就在家门口的需求。
⑤企事业单位林立。周边有已经建成的渭南市新行政办公中心、高新区管委会、渭南市体育中心、市人社局、市博物馆、市公安局、市商务局、市社会福利中心、市住房积金管理中心及正在建设中的国际会议中心等政府部门聚集，使这里成为一个生活便利度极高的居住区域，政治中心带动新城市中心地位发展，共享配套资源。