咸阳彬县核心区17亩纯商业土地寻投资人

一、项目介绍

项目位于滨河路以西，义乌商贸城以东，彬县政府大楼斜对面，直线距离不到100米。该宗地块面积16.79亩，容积率1.5，建筑密度 45%，绿地率 35%，土地性质为商业用地，参考价80万/亩。

地块（项目二）背后的义乌商贸城是西北地区大的小商品集散地。项目距离城市商业中心区不足500米，属于彬县商业贸易核心区。

二、彬县概况：

彬县位于陕西省咸阳市西北部，地处甘肃平凉、陕西宝鸡、铜川、咸阳四个城市的几何中心，是古“丝绸之路”必经之地，素有“丝路明珠”之称。全县辖13个镇247个行政村，总面积1185平方公里，总人口36万人,县城常住人口15万。

2013年，预计全县完成生产总值161亿元，地方财政收入10亿元，全社会固定资产投资139亿元；城镇居民人均可支配收入29200元，农民人均纯收入9100元；社会消费品零售总额25亿元。

彬县资源丰富。境内富藏煤炭、陶土、油母页岩、石英砂等10多种矿藏。其中煤炭储量32.4亿吨，具有原煤埋藏浅，煤层厚，煤质好，易开采，特低硫、低磷，高发热量等特点，是优质的动力用煤、气化用煤和环保型煤，发展煤电、煤化工和建材工业的前景十分广阔，是全国煤炭生产重点县。彬长煤田是陕西省第二大煤田，是全国十三个重点煤矿产区之一。

彬县果业发达。彬县位于世界苹果生产佳优生带，盛产苹果、彬州梨、大觐枣、柿子、核桃等多种名优水果。是全国果品之乡、苹果生产国家农业标准化示范区、中国苹果产业发展20强县、全国优质果品基地重点县。红富士、秦冠苹果荣获“全国优质苹果金奖”和“名果”称号。