陕西560万人口渭南市临河土地配置3.1亿市政工程

　　一、项目概况
　　项目位于渭南市中心城区、高新区、经开区三区中心，地处渭河南岸，紧邻渭河堤坝景观大道，地势开阔平坦。该项目涉及现金2.5亿元用于渭河南岸滨水东区1500亩土地收储和整理，工程预算3.1亿元共计5.6公里三条道路和景观工程代建。政府后期提供商住用地700多亩，容积率2.1-2.48。该区域是渭南市近年重点发展的一河两岸，即渭南市老城区与渭北新区的打造。周边配套设施齐全，1公里内有渭南北站、渭南市行政中心、奥体中心、小学、初中、五星级酒店、博物馆、文化馆、渭南市中心医院等。

　　二、城市介绍
　　渭南市是习书记故乡，位于陕西关中渭河平原东部。总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城镇人口过100万，属西安半小时经济圈，秦、晋、豫地区。境内有京昆高速和连霍高速以及渭浦高速等三条高速公路， G108、G310等九条国道、省道纵横贯穿。市内有三座火车站：渭南北站、渭南站、渭南南站。从渭南乘坐高铁到西安仅需15分钟，市内还有陇海铁路、包西铁路、宁西铁路、侯西铁路、大西铁路、郑西铁路等六条铁路过境，是中国铁路密集的区域之一。到2013年底，渭南全市生产总值完成1349亿元；财政总收入114.7亿，其中地方财政收入65亿元；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到24164元和7565元；社会消费品零售总额打到367.2亿元；固定资产投资完成1467.6亿。近年来渭南城市的快速发展，经济的日益繁荣，为房产市场创造了良好的需求基础。当地住宅价格4300至5000元/㎡，商铺均价15000元/㎡。