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陕西渭南市国有建设用地使用权招商寻找投资人

更新时间:2015-06-26 13:38:02 浏览次数:469次
区域: 渭南 > 临渭
来源:中介
供求:转让
面积:25272 平米
价格:2960
单位:万元
类型:土地
具体位置:陕西渭南市
【城市概况】渭南市,隶属于陕西省,是现任、中国国家的故乡。渭南市总人口556万(陕西省人口第二大城市,仅次于省会西安市),城区人口接近100万。渭南市距省会西安40公里,属西安半小时经济圈,东濒黄河与山西、河南毗邻,秦、晋、豫地区。渭南市分为老城区、中心区、高新区、经开区四个区域。城区房价3800-6300元/平方洣。
地块一:位于渭南市新盛路西侧,胜利大街南侧,政和苑小区北侧,出让面积25271.8㎡(37.91亩),土地用途为商住,容积率:居住≤3.3,商业≤5.5;建筑密度居住≤20%,商业≤40%,绿地率≥30%,竞买保证金1000万元,竞买准备金300万元,起拍价80万/亩;
项目优势:(1)教育资源丰富,典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置,属于陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学划分的生源片区内,驱车只需3分钟。
(2)宜商宜居。项目地两面临街,周边商业氛围浓厚,人气旺盛,临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建设的渭南万达广场紧邻地块东侧,距地块700米,将于2015年8月8日营业,万达金街(商业步行街)已开业;距离渭南高新区大公园—高新时代广场步行仅需5分钟;地块周边已有2路、9路公交车连接渭南高级中学,并直通渭南市政府及火车站。
(3)区位优势明显。向东距渭南大客运站渭南客运中心,向北距渭南市大的汽车城(聚集宝马、奥迪、上海大众等众多知名汽车品牌4S店),向西距渭南大的科教园区(聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校)驱车仅需3分钟。
(4)医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等,满足看病就在家门口的需求。
(5)企事业单位林立。周边有已经建成的渭南市新行政办公中心、高新区管委会、渭南市体育中心、市人社局、市博物馆、市公安局、市商务局、市社会福利中心、市住房积金管理中心及正在建设中的国际会议中心等政府部门聚集,使这里成为一个生活便利度极高的居住区域,政治中心带动新城市中心地位发展,共享配套资源。
地块二、位于渭南高新区管委会、敬贤大街北侧,广场西路西侧,胜利大街南侧,恒通西路东侧,用地性质为商住,面积186.17亩,容积率:居住≤3.0,商业≤5.5;建筑密度:居住≤20%,商业≤40%;配建停车位比例:≥1.0个/100㎡。参考价85万/亩。
  (1)典型学区房。地块二距陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学只有200米,渭南高级中学是渭南市教育局直属高中,占地面积200亩,在校应届学生4600多人。
  (2)区域发展前景大。地块南侧是高新区管委会,东侧为高新时代广场,向西距渭南大的科教园区(聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校)驱车仅需3分钟。
  (3)地块规整,四面临街,东侧紧邻高新时代广场西路,后期商业价值巨大,北侧胜利大街是城市主干道,双向六车道。地块周边已有2路、8路、9路公交车连接渭南高级中学,并直通渭南市政府及火车站。
渭南厂房/仓库/土地相关信息
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注册时间:2015年06月26日
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